貸款試算591 Dcard 沒有辦不下來的房貸-免費線上諮詢
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
美國聯準會（Fed）今年猛烈升息，債券殖利率彈升，債券價格大幅下跌，國內壽險業手中握有的債券部位評價跟著猛跌，拖累公司淨值。金融保險業上半年整體壽險業淨值蒸發新台幣1.47兆元，南山人壽、宏泰人壽及三商壽淨值比均跌破3%的監理紅線，且三商壽資本適足率也低於200%法定最低標準。
據了解，保險業於每半營業年度終了後2個月內須向主管機關申報經會計師核閱的資本適足率（RBC）和經會計師查核的淨值比，金管會要求保險業資本適足率不得低於200%，淨值比不得低於3%，2大指標為金管會衡量保險公司清償能力的參考指標。
美國上半年猛烈升息，帶動債券殖利率一路上揚，壽險業手中持有債券部位跌價，拖累淨值表現，根據台灣22家壽險業最新出爐的資本適足雙指標，有2家壽險淨值比跌破3%監理紅線、另1家壽險淨值比及資本適足率雙雙跌破監理最低要求，僅19家壽險資本適足雙指標均過關。
金融保險業半年報出爐，南山人壽6月底淨值跌破千億大關，自去年底5115億元一舉下滑至836億元，光上半年淨值蒸發4279億元，反映在南山人壽淨值比變化，自去年底10.09%直接下墜至1.72%，跌破金管會對淨值比的3%監理紅線，不過南山人壽6月底資本適足率仍達318.13%，符合法定要求。
公教貸款提前還款 Dcard 貸款試算591 Dcard 沒有辦不下來的房貸-免費線上諮詢宏泰人壽6月底淨值跌至54億元，相較去年底淨值118億元、減幅逾5成；宏泰人壽去年底淨值比為3.62%，原已處在警戒邊緣，6月底一舉下跌至1.64%，同樣跌破金管會對淨值比的3%監理紅線，不過宏泰人壽6月底資本適足率也維持在227.82%，超過金管會200%的最低監理門檻。
全台壽險業中，僅三商美邦人壽的淨值比及資本適足率雙雙低於金管會要求的3%及200%最低門檻，三商壽去年底資本適足率為203.62%，已在200%監理門檻邊緣，因投資失利且上半年股債市場波動劇烈，6月底三商壽資本適足率跌破200%、下滑至190.07%，淨值比下探至2%。
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